5 Kos Kosan Rekomendasi di Kec. Pesanggrahan, Kota Jakarta Selatan (Rating & Review)

5 Tanggapan pada 5 Kos Kosan Rekomendasi di Kec. Pesanggrahan, Kota Jakarta Selatan (Rating & Review)

1. Jadi gini… pak RT ga setuju ini tempat dijadiin kost-kostan, jadi masalah sama warga sekitarnya banyak. Siap-siap saja suruh setor ini itu ini itu di awal.
   Mau bawa tamu ke kamar? Ingat… pak RT di sini kepo, jadi kamu harus bisa sulap
   Fasilitas internetnya sendiri juga ga kunjung betul total, dibenerin pun setengah-setengah. TV kabel bermasalah.
   Parkiran mobil rentan kena getah tanaman, jadi siap2 bawa sarung mobil.
   Ga banyak penjual makanan lewat, jadi siap2 Go-Food/Grab Food aja di malam hari.
   Belum juga beres, dengar-dengar Tarif udah mau dinaikin aja.
   Udah deh, disulap jadi Airy Room aja…. 🙂

   Balasan

2. Ternyata benar reputasi review buruk yang diberikan oleh reviewer sebelum saya. Kamarnya memang bagus, tapi banyak hal-hal yang tidak diperkirakan seperti berikut saya list:

   1. Kamar mandi tidak ada exhaust, dan berbentuk seperti aquarium jadi akan kena semburan angin dingin ac ketika mandi. Udara lembab, tidak baik untuk kesehatan karna memicu pertumbuhan jamur di seluruh furnitur kamar dan barang pribadi.

   2. Barang bangunan yg digunakan sangat murah, walaupun terlihat bagus, sangat mudah rusak dan sebagai penghuni kerepotan membetulkan. Ketika diminta reparasi dri manajemen, dilemparkan kembali kepada penghuni alasannya telah merusak properti kos.

   3. Kos tidak bertanggung jawab atas barang milik penghuni baik di luar maupun dalam kamar. Jika ada yang hilang, pihak manajemen tidak mau tahu dan tidak mau mengurus. Dan manajemen berhak untuk masuk ke dalam kamar tanpa pengecualian. Agak riskan jika sering bepergian atau pergi kerja.

   4. Harga naik dengan janji fasilitas meningkat, namun kenaikan sangat drastis, dan belum ada peningkatan fasilitas. Jika telat bayar biaya bulanan, dikenakan denda 100rb/hari. Jika kunci hilang denda 350rb. Untuk masalah pembayaran ini paling cepat ditanggapi.

   5. Protes dari warga sekitar yang tidak dipenuhi janjinya oleh pemilik kos, hingga saat ini pemilik sungkan untuk bersilahturahmi, maka hal itu diarahkan kepada tenant.

   6. Manajemen kos tidak kooperatif dan membantu untuk urusan komplain, tidak sungkan untuk blokir pesan masuk dri penghuni.

   7. Jalanan masuk yg sempit, hati-hati jika bawa kendaraan rawan tergores di tembok. Untuk parkir motor tidak ada atap, motor kehujanan, terjemur, dan juga sering kena getah pohon.

   8. Penginapan bulanan campur dengan penginapan harian, jadi banyak orang tidak dikenal bebas lalu-lalang tanpa security.

   9. Ketika masuk sebagai penghuni bulanan akan diminta data-data pribadi lengkap beserta: KTP, KK, Foto 4×4.

   10. Sedia stok air pribadi karena jika air galon habis saat akhir pekan, baru tersedia lagi senin sore.

   11. Wi-Fi tidak sampai di kamar-kamar ujung dekat tangga.

   12. Bangunan kurang weatherproofing, kalau hujan koridor becek, kalau hujan deras sampai banjir.

   Balasan

3. Untuk kenyamanan biasa aja. Saya pas mau check in jam 23.00 tidak bisa. katanya kamar full.Padahal kamar ada tinggal 1. Penjaganya tukang tidur, saya hampir di terlantarkan tidak bisa tidur karena gerbang semua ditutup gak bisa masuk. Cukup kecewa sih, walau akhirnya dapat kamar yang pas-pasan.

   Balasan

4. Saya sudah tinggal 1 tahun lebih disini dan memang benar banyak kejadian yang tidak enak sampai kami semua sebagai penghuni lelah menghadapinya. Yang paling membuat saya kecewa dari kos ini adalah dengan sikap owner yang tidak menanggapi masalah-masalah di kos. Terutama masalah keamanan penghuni. Yg terjadi pada saya adalah kejadian paket untuk keluarga saya yg hilang sesingkat 2 hari saya di luar kos. Tidak bisa di telusuri jejaknya akibat dri foot traffic yg tinggi dicampur dengan sewa harian. Di charge dri kocek pribadi untuk panggil tukang CCTV, ternyata sudah bayar fasilitas mahal selama ini, hasilnya zonk, cctv ternyata sudah tidak aktif selama 3 bulan dan baru ketauan karna kejadian ini. Untung yg hilang cuma paket, kalau ada kejadian yg lebih parah bagaimana?

   Meskipun manajemen sudah responsif, namun owner sampai saat ini tidak responsif, tidak membantu, tidak bertanggung jawab, tidak ada permintaan maaf, tidak ada kompensasi, maupun solusi. Sangat, sangat kecewa dengan sikap owner dalam melayani penghuni.

   Balasan

5. Review:
   Tinggal di RKM sejak 2017-2021, dulu gedung masih tergolong baru dan bersih namun seiring waktu makin banyak masalah yang menumpuk dan berpotensi menjadi problem berkepanjangan antara lain:
   – Relasi owner dengan orang yg ditugaskan merawat lokasi. (bad management mulai dari sistem potong gaji ga berperikemanusiaan, underpaid, aksi pemecatan sewenang2 terhadap penjaga kost sblmnya)
   – Biaya maintenance gedung yg terus berkurang, alhasil kualitas ruang kamar semakin menurun, cat luar bangunan memburuk, pipa keropos di kamar mandi, lantai kamar mandi kusam, kebocoran wastafel/kloset). Jika ada maintenance urgent, proses pembetulan akan memakan waktu berhari-hari, jika mau cepat silakan panggil tukang sendiri.
   – Relasi owner bangunan yg kurang baik dengan warga sekitar (mau tidak mau penghuni kost lama jadi membaur dengan warga sekitar, sedangkan owner duduk manis di rumahnya nun jauh dari RKM)
   – Fasilitas yg kurang memadai (dulu owner menjanjikan dapur bersama, namun tak kunjung diselesaikan dan sempat ada aturan larangan memasak di bagian gedung manapun)
   -Kebersihan tempat makin menurun (terakhir material bekas pembangunan gedung dibiarkan bertahun2 di sekitar lobby, properti keropos & berkarat sana-sini. Jika ada hujan, maka air akan membasahi sudut2 tempat yg membahayakan jika terpeleset seperti tangga)
   Nilai plus:
   – Daerahnya sepi, enak dipakai beristirahat
   – Internet stabil (jika anda tinggal di ruangan pojok yg jauh dari tangga)
   – Warga sekitar cukup bersahabat
   – Parkiran kendaraan sangat luas
   – AC rutin diservis, fasilitas air panas, dan TV (dengan decoder channel yg selalu bermasalah, alhasil TV lebih cocok hanya untuk dipakai bermain PS)

   Balasan